“穷不买一楼，傻不买顶楼”，这句在房产圈流传多年的话，让不少懂行的购房者对一楼和顶楼敬而远之。
但有趣的是，如今这两个楼层却备受年轻人青睐。
网友@贾琳琳：当初买顶楼是因为预算有限，价格便宜。后来把顶楼附带的30㎡大露台，一半改造成小花园，一半给妈妈种菜。采光好、蚊子少，没有高空抛物和噪音干扰，住了一年，邻居和网友都问我房子卖不卖……
那么，一楼和顶楼究竟哪个更胜一筹呢？
.01一楼和顶楼，真实居住体验怎么样？
这两个楼层的争议由来已久，先来看看网友们的居住感受：
@山野村夫：我家是1楼带院子的房子，夏天能在院子里晒太阳，很惬意，可总担心楼上扔东西，发生好多次，贴告示、找物业都没用，烦死了。
@赵云和聂飞：一楼带院子方便孩子玩耍，但南方潮湿和高空抛物问题头疼，后来选了高层，没院子但住得踏实。
那么，顶楼带露台的房子居住体验如何呢？
@顶楼阿美：我家顶楼送了个35㎡的大露台，阳光足、视野开阔，能种花种菜，田园感十足。采光好、蚊虫少、安静，没高空抛物困扰，住得舒服。
不过，顶楼最让人操心的就是防水问题，雨季时露台积水得及时处理。总体来说，虽有些小问题，但居住体验还是很满意的。
.02顶楼露台，可以怎么设计？
①露台种菜：若你喜欢动手种植，顶楼露台是个好地方，能体验种植乐趣，还能收获新鲜蔬菜。住顶楼远离城市喧嚣，安静舒适。
②露台餐厅：
要是你有情调，可将露台打造成户外餐厅，摆上舒适桌椅，配上暖灯，晚上和家人朋友在此吃饭聊天，氛围感超棒。
③户外餐厅+休闲区：
可把露台一分为二，一边作餐厅，用于家庭聚会或烧烤派对；另一边摆上沙发和软垫，加点绿植和小灯饰，打造成家庭度假空间，平时能和家人朋友看书、喝茶，惬意极了。
④户外花园+露台烧烤：将露台打造成花园与烧烤区结合，功能更多样。周末约上朋友，赏花草、烤肉，十分享受。
⑤顶楼阳光房+温情休闲角：
还能把露台变成阳光房，大面积玻璃窗让阳光充分照入，室内温暖明亮。设个舒适阅读角，放张大沙发和几本好书，享受宁静阅读时光。或者在阳光下喝咖啡，感受美好一天的开始。这个温馨角落不仅能放松，也是享受家庭温情宝地。
.03顶楼带露台，业主操心的问题
问：楼顶漏水，怎么办？答：先找到漏水点，联系物业或开发商处理。若是防水层问题，需请专业人员重新做防水，并注意清理排水口，避免堵塞。漏水时拍照记录，方便后续维修跟踪。
问：装修时，怎么做顶楼防水？
答：先清理露台和顶楼地面，选质量好的防水材料均匀涂刷，尤其边边角角要仔细。做完防水层后，做试水测试，确保不漏水。同时做好排水系统，避免积水。建议找专业人员施工，保证防水效果持久可靠。
问：露台护栏怎么选？答：可用不锈钢、铝合金、玻璃或铁艺材质。不锈钢和铝合金耐腐蚀，玻璃护栏视野开阔。但护栏高度一般在1.1米到1.2米之间，安全第一。
问：露台地面用什么材料好？
答：露台地面常见的有防腐木、塑木（木塑复合材料）和通体砖。防滑和耐磨程度从低到高依次为：防腐木＜ 塑木 ＜ 通体砖。
写在最后
无论你选择顶楼带露台的房子，还是一楼带院子的房子，都一定是热爱生活、追求品质之人。
愿我们都能将平淡日子股市怎么加杠杆交易，过成自己心仪的模样。
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